Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
Διγενή Ακρίτα 6, Αργυρούπολη
Δευ-Παρ 9:00-19:00
Διγενή Ακρίτα 6, Αργυρούπολη

Ακίνητα

Με δεδομένες τις δυσκολίες, το συνεχώς μεταβαλλόμενο νομικό περιβάλλον αλλά και το ρίσκο που ενέχει πάντα το real estate, ένας εξειδικευμένος δικηγόρος για ακίνητα είναι απαραίτητος για την ταχύτερη δυνατή και ασφαλέστερη διεκπεραίωση κάθε υπόθεσης που αφορά τον κλάδο αυτό.

Το γραφείο μας διαθέτει χρόνια εμπειρία και εξειδικευμένους συνεργάτες που έχουν στο παρελθόν απασχοληθεί αποκλειστικά στο αντικείμενο αυτό.

Ενδεικτικά αναλαμβάνουμε:

  • Την νομική υποστήριξη των εντολέων στη σύναψη συμβολαίων (πχ αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές) από την αρχή μέχρι την ολοκλήρωση της μεταβίβασης σε συνεργασία με έμπειρους και εξειδικευμένους συνεργάτες (συμβολαιογράφους, μηχανικούς κοκ). Αναλαμβάνουμε τον πλήρη και διεξοδικό έλεγχο της νομικής κατάστασης του προς μεταβίβαση ακινήτου. Συντάσσουμε προσύμφωνο για προκαταβολή. Αναλαμβάνουμε την επικοινωνία με την αρμόδια τράπεζα σε περίπτωση δανείου για την όσο το δυνατόν ταχύτερη έγκρισή του. Τέλος αναλαμβάνουμε την παράσταση κατά την υπογραφή του συμβολαίου και την καταχώριση του στο αρμόδιο Κτηματολόγιο/Υποθηκοφυλακείο.
  • Την εγγραφή βαρών σε ακίνητα (πχ προσημείωση υποθήκης) καθώς και την εξάλειψη τους (πχ σε περίπτωση εξόφλησης δανείου).
  • Κτηματολογικές αγωγές κάθε είδους (πχ σε περίπτωση αναγραφής λάθος ιδιοκτήτη). Αιτήσεις διόρθωσης προδήλων σφαλμάτων.
φωτογραφία σπιτιού στην εξοχή αντικείμενο μιας πιθανής αγοραπωλησίας ακινήτου

Στην αγοραπωλησία ακινήτου ένας ιδιοκτήτης πωλεί και μεταβιβάζει ένα ακίνητο και ένας αγοραστής καταβάλει το συμφωνημένο τίμημα.

απόψη της αθήνας με ακίνητα τα οποία πρέπει να δηλωθούν στο κτηματολόγιο

Η δήλωση ακινήτου στο Κτηματολόγιο είναι η μία απαραίτητη διαδικασία για όσους διαθέτουν κάποιο δικαίωμα επί ακινήτου στην χώρα.

αποψη της αθήνας με ακίνητα επί των οποίων δύναται να εγγραφεί προσημείωση

Η προσημείωση ακινήτου αποτελεί ένα είδος προσωρινής υποθήκης για την εξασφάλιση απαιτήσεων από κάποιο ακίνητο του οφειλέτη.

Πωλητής και αγοραστής ετοιμάζονται να υπογράψουν προσύμφωνο αγοράς ακινήτου

Το προσύμφωνο αγοράς ακινήτου είναι η έγγραφη αποτύπωση της συμφωνίας μεταξύ πωλητή και αγοραστή να προχωρήσουν σε μεταβίβαση ακινήτου.

Ζευγάρι κάνει high-five μετά την εξάλειψη προσημείωσης στο ακίνητό του

Εξάλειψη προσημείωσης είναι η διαδικασία με την οποία διαγράφεται μία προσημείωση υποθήκης η οποία έχει εγγραφεί σε κάποιο ακίνητο. Ο λόγος εγγραφής είναι συνήθως η εξασφάλιση κάποιας απαίτησης.

Φωτογραφία της Αθήνας από ψηλά

Ένας εμπεριστατωμένος νομικός έλεγχος ακινήτου πριν κάποια μεταβίβαση είναι το πιο βασικό πράγμα που πρέπει να γίνει.